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物流行业跨步向前迈进 物流园区选址及典型案例分析

时间:2019-06-02 20:18 来源:未知 作者:admin

  跟着全球物联网、挪动互联网、云计较等新一轮消息手艺的敏捷成长和深切使用,人们糊口程度的提高,电商成为消费者糊口中不成或缺的部门。伴跟着电商的快速成长,物风行业也大跨步向前迈进。

  物流业是主要的办事业,融合了运输业、仓储业、货代业和消息业等,是国民经济的主要构成部门,是国度经济支持性财产,数据显示,2011-2017年中国社会物流总额呈不竭上涨趋向,增速处于平稳上升阶段,2017年全国社会物流总额252.8万亿元,同比增加6.7%,增速比上年同期提高0.6个百分点。2018上半年,全国社会物流总额为131.1万亿元。

  数据来历:中商财产研究院拾掇

  物流园区作为物流核心扶植的主要载体,对于改善物流成长情况,提高物流效率具有主要意义。为了整合市场、实现降低物流成本运营以及减轻大型配送核心在市核心分布所带来的各种晦气影响,适应物流业的成长趋向,提拔财产凝结力,企业和当局在郊区或城乡边缘带次要交通干道附近专辟用地,扶植物流园区。

  一、物流园区概述

  1。物流园区概念:

  物流园区是指合适相关前提的一家或多家企业或单元,为了实现物流设备集约化和物流运作配合化,或处于城市物流设备空间结构合理化的目标在城市周边等各区域,集中扶植物流设备群与物流业者在地区上的物流集结地。

  2。物流园区分类:

  中国物流园区分类次要以运营主体、财产依托、功能定位、需求等划分。此中物流园区按运营主体能划分为当局主导型物流园区和市场主导物流园区,目前,中国的物流园区次要以当局主导型物流园区为主。

  二、物流园区选址及评价系统

  物流园区会按照所属地的城市总体规划、用地规划和交通设备规划等进行选址,编制合适所属地城市总体规划和地盘操纵规划的物流园区细致规划,并通过规划评审。

  1。物流园区评价系统

  物流园区的评价系统次要分为区位前提、用地前提、区域经济等要素的根本上,制定出合适物流核心选址的分析评价目标系统。

  2。物流园区选址方案

  在成立物流园区评价系统根本上,按照实地调研的数据以及城市经济情况,通过物流园区选址方案,按照城市效应、经济效益、手艺支持,连系项目标环境,对该城市分歧地块制定出2-3套方案,并在分析对比的根本上,最终确定合理的选址方案。

  三、物流园区典型案例阐发

  1。秦皇岛临港物流园区

  秦皇岛临港物流园区以秦皇岛为焦点,以秦皇岛港为依托,以环渤海为拓展,以商贸物流业为主题,充实操纵园区区位及交通劣势,努力于制造集“买卖、配送、展览、仓储、畅通加工、消息处置”六位一体的分析性物流枢纽基地。园区规划扶植商务展现和栖身糊口区、口岸联动区、糊口性消费品物流和大型批发商贸区、钢材及石油出产材料集散区、汽车分析物流园区、粮食集散区等六大功能区。目前园区扶植初具规模,已引进彩龙国际商贸广尝义乌小商品城等12个盛市重点项目,项目打算总投资约45亿元。

  秦皇岛市地处河北省东北部,南临渤海,北依燕山,东接辽宁,西近京津,位于最具成长潜力的环渤海经济圈核心地带,是东北与华北两大经济区的连系部。秦皇岛临港物流园区位于秦皇岛市海港区东北部,规划占地18.5平方公里。

  园区定位与计谋:

  2012岁首年月,河北省成长和鼎新委员会批复园区总体规划,明白园区功能定位为商贸物流、口岸物流、国际物流。2013年起,跟着京津翼协同成长国度计谋和河北沿海开放国度计谋实施,以及秦皇岛市西港搬家革新工程启动,园区被确定为河北省沿海成长重点城市区域和衔接西港搬家搞糟的临港财产福地。

  2014年以来,园区适应经济新常态,确立‘整合伙本、合理结构。集约成长’计谋准绳,重点成长商贸物流、食物物流、电商物流等新兴办事业,谋划制造‘商贸仓储、区港联动、多式联运、集散分拨、消息智能’五位一体的分析型物流枢纽基地,努力于扶植国度级分析办事物流示范园区。

  入驻企业:河北文丰实业集团、天津东土博金无限公司、北方奥钛纳米手艺无限公司、河北银隆新能源无限公司、冀南钢铁集团、武安市新峰水泥无限义务公司、上汽唐山客车无限公司、石家庄市满友医疗器械实业无限公司、石家庄阀门一厂股份无限公司等。

  2。唐山海港物流财产堆积区

  唐山海港物流财产堆积区地处渤海湾及京津冀都会圈焦点地带,是河北省首批省级交通枢纽型临港物流财产堆积区,规划面积1468公顷(此中建成区760公顷,位于京唐港区内;新建区708公顷,与京唐港区隔路相望),先后被中国物流与采购结合会评为“2014年度全国优良物流园区”、“2016年度全国优良物流园区”,被河北省现代物流协会评为“十二五”物风行业优良物流园区。

  堆积区陆上距北京230公里、天津150公里、唐山70公里、秦皇岛118公里,与京唐港隔路相望;交通系统完美,具有水路、铁路、公路等为一体的联运枢纽系统;唐港高速、沿海高速与京哈高速、长深高速等国度高速无缝对接,沿海公路、滨海大道在区内交汇贯通;迁曹铁路东港线和京唐港线纵贯南北,与京山、京秦等全国铁路运输大动脉慎密相连,周边有首都机场、天津机场、唐山机场、秦皇岛机场。

  目前,堆积区正按照“高起点、现代化、多功能”的思绪,连系开辟区现实环境,着眼于依托口岸,操纵集水路、铁路、公路等多种运输体例为一体的联运枢纽运输平台,进一步深挖物流财产成长潜力,全力推进堆积区七大主导财产板块成长,不竭扩大堆积区财产规模和影响力,制造中国北方最大的出产性物流基地,加快周边物流财产要素集聚,使之成为环渤海地域主要的分析交通枢纽和区域商流、物流、消息流集聚核心。

  园区组织布局:

  唐山海港物流财产堆积区办理委员会内设机构设置分析办公室(招商局):次要职责:担任管委会日常事务和分析协调工作,担任物流财产政策落实,招商引资、项目洽商工作;担任组织扶植和辖区内企业办理;担任情况庇护和平安出产工作。

  所属事业单元设置物流堆积区开辟扶植分析办事核心:次要职责:担任堆积区项目分析办事工作;及时为投资者供给政策征询、消息办事;共同招商引资、项目洽商;担任投资消息采集、发布、反馈;担任协助投资者完成企业设立过程中所需报批的预备工作,代办或协办企业设立、开工扶植过程中的各类手续;担任堆积区会展放置、组织协调工作;搭建物流财产消息平台,为物流企业供给消息支撑,承担堆积区管委会交办的其他工作。

  入驻企业:京唐港液体化工船埠公司、中钢京唐钢铁物流无限公司、唐山长久物流无限公司、京唐港国际集装箱船埠无限公司、京唐港股份无限公司

  中商财产研究院是一家“财产大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化财产征询办事机构,努力于为企业、处所当局、城市新区、园区管委会、开辟商供给财产规划、财产空间、财产平台、产城运营、财产金融、财产申报及财产升级转型范畴的征询与处理方案。焦点营业包罗:财产规划、园区规划、财产招商规划、财产项目包装筹谋、财产园区升级转型规划、财产地产拿地筹谋、特色小镇申报及规划、田园分析体申报及规划、村落复兴计谋规划;以及贸易打算书、可行性研究演讲撰写编制、行业研究演讲及定制化调研演讲、财产白皮书等。征询请联络!

  (文章来历:中商财产研究院)

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